華聲在線11月12日訊（全媒體記者 卜嵐 通訊員 王叮琳）在外省購買自住住房，先購房后遷戶籍或工作的，能否辦理還貸提取？個人征信出現哪些情形，將不予貸款？近日，湖南省直住房資金管理中心發布熱點問題月報。其中提到，在外省購買自住住房，先購房后遷戶籍或工作的，如果戶籍或工作遷入滿1年的，可以申請還貸提取。
購買、建造、翻建自住住房，提取公積金無次數限制
在單位公積金賬戶管理方面，不少企業關心何種情況下可申請賬戶封存。湖南省直住房資金管理中心明確，滿足以下情形之一的單位可申請辦理賬戶封存：一是單位處于撤銷、解散、破產清算申報期間，暫時未完成工商營業執照注銷的；二是單位停止經營且社保已停繳的；三是單位已辦理工商營業執照注銷，但賬戶內仍有暫時無法分配的暫存款的。
隨著人口流動加劇，職工在外省購買自住住房后再遷戶籍或工作，能否辦理還貸提取成為不少人關心的問題。“職工在外省購買自住住房后，若后續將戶籍或工作遷入當地且滿1年，即可申請辦理還貸提取業務，以切實解決異地購房職工的資金周轉需求。”湖南省直住房資金管理中心介紹。
關于購買、建造、翻建、大修自住住房的公積金提取次數的問題，據介紹，此類提取并無次數限制。職工無論是購買、建造、翻建還是大修首套或第二套自住住房，均可依據相關規定申請提取住房公積金，以滿足住房改善需求。
提取公積金后1年內，將二次審查住房是否注銷過戶
關于征信的問題，湖南省直住房資金管理中心介紹，如果職工在申請貸款前24個月以內個人征信記錄有下列情形之一的，不予貸款:單張貸記卡或單筆貸款連續逾期3次以上的；貸記卡、房貸或其他經營性、消費性貸款合計逾期6次以上的；當前逾期未歸還的。
此外，為了為維護繳存職工權益，該中心還將加強對購買二手房提取業務的審核，并嚴肅處理違規提取行為。對存在違規提取嫌疑的，中心可要求提取人提供其他證明材料，并簽署真實性承諾書；職工提取后1年內，中心會二次審查該套住房是否注銷過戶，如發現該套住房已注銷，將視為非自住住房處理，提取人應主動將已提取的公積金全額退回至個人公積金賬戶，拒不退回的，將被認定為違規提取失信行為。
對違規提取的失信行為，該中心將依據《湖南省直單位住房公積金失信行為管理辦法》，采取相關處理措施。如將失信行為信息記入中心業務管理系統，暫停其住房公積金提取、貸款、轉出及異地貸款開具繳存證明等業務，限制期限為2至5年；責令失信人在規定期限內全額退回違規提取資金；將失信行為信息通報其工作單位，屬黨政機關、事業單位或國有企業工作人員的，同時報送其所在單位紀檢監察部門，并對外公示該失信行為；將信息報送至中國人民銀行征信中心，納入個人征信系統等。
責編：伍鏌
一審：伍鏌
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
