關于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購房提取？在湖南省非限購地區(qū)購買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，是否仍需在產(chǎn)權過戶滿1年后方可提取？職工及配偶在其他公積金中心有繳存賬戶的，是否影響公積金異地貸款？10月14日，長沙住房公積金發(fā)布9月網(wǎng)絡熱點問題月報，集中對繳存職工關心的問題進行了解答。
關于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購房提取？
答：可以。只要符合“首套房可提可貸”階段性政策的相應條件，在異地辦理了首套房住房公積金貸款的，可以辦理購房提取。
在湖南省非限購地區(qū)購買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，是否仍需在產(chǎn)權過戶滿1年后方可提取？
答：原購房提取政策“在湖南省非限購地區(qū)購買二手房應在產(chǎn)權過戶滿1年后，且提取時產(chǎn)權未注銷方可申請?zhí)崛。撉樾翁崛r限相應順延至過戶滿1年后的24個月內(nèi)”的規(guī)定不變。在湖南省非限購地區(qū)購買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，仍需在產(chǎn)權過戶滿1年后方可提取。
職工及配偶在其他公積金中心有繳存賬戶的，是否影響公積金異地貸款？
答：不影響。職工及配偶在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態(tài)為正常或封存的，應提供相應材料證明在其他公積金中心當前不存在公積金貸款。
住房公積金貸款如何變更還款方式或貸款期限？
答：職工正常還款12期后可以申請變更還款方式，選擇等額本息或等額本金，正常還款12期后可以申請變更貸款期限，延長或縮短原貸款期限，但在貸款期間內(nèi)只能分別申請變更還款方式和貸款期限1次。
沙公積金中心應對職工的貸款額度和還貸能力重新進行測算，符合變更條件的方能變更。長沙公積金中心根據(jù)貸款變更后的當期余額、剩余期限、利率制定新的還款計劃告知職工。
主借款人住房公積金賬戶緩繳、欠繳2個月以上、封存、公積金貸款當前存在逾期的不能申請變更還款方式和貸款期限。
從異地中心轉移到市公積金中心如何辦理？
答：從異地中心轉移到市公積金中心可以選擇窗口辦理或網(wǎng)上辦理。
1、窗口辦理：職工在市公積金中心設立住房公積金個人賬戶，并正常繳存住房公積金6個月以上，可至繳存管理部申請將在異地中心繳存的住房公積金轉移到市公積金中心。
2、網(wǎng)上辦理：職工在市公積金中心設立住房公積金個人賬戶，并正常繳存住房公積金6個月以上，登陸中心官網(wǎng)網(wǎng)上業(yè)務大廳（https://www.）、微信公眾號（長沙住房公積金）選擇“個人異地轉入”或全國住房公積金微信小程序選擇“轉移接續(xù)”，根據(jù)提示錄入相應信息即可申請將異地的公積金轉移至長沙中心。
來源：瀟湘晨報
責編：賀瑜
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