華聲在線7月14日訊(全媒體記者 王文)今天，長沙市住建局等12部門聯合印發《關于進一步優化房地產發展措施的通知》(以下簡稱《通知》)，明確在全面落實《湖南省促進房地產市場平穩健康發展若干措施》基礎上，圍繞購房補貼政策優化、多子女家庭購房支持、存量土地盤活等十個方面推出舉措，進一步激發市場活力，推動長沙房地產市場平穩健康發展。
《通知》明確實施“以舊換新”購房補貼，本市家庭或個人出售自有住房后，一年內購買新建商品住房的，可按新房總價1%申領補貼，單套最高3萬元。該政策執行期為2025年7月14日至2026年7月13日，新建商品住房以網簽時間為準，出售原有住房以完成網簽合同備案且取得不動產權屬證書登記時間為準，采取先繳后補方式申領。
針對多子女家庭，《通知》提出生育二孩及以上且子女未成年的家庭購買新建商品住房，在擬購住房所在區縣(市)已有住房的，套數認定核減一套，按核減后套數執行住房信貸政策，如原已有一套核減后算作首套，原已有兩套核減后算作一套。
在存量資源盤活方面，《通知》提出穩步推進房票安置，鼓勵各區縣(市)在城中村及城市危舊房改造中靈活運用;支持商業項目經審批后修改規劃、適當降低商住比;加大存量商品房收購力度，轉化為保障性住房或人才住房，探索“租購一體、先租后購”模式，收購房源面積以60至120平方米為主，單套原則上不超143平方米，價格參考市場評估確定。
《通知》再次明確2025年6月23日發布的住房公積金政策相關條款，生育二孩、三孩的職工家庭購買首套或第二套新建商品房，最高貸款額度在現行基礎上分別提高20%、30%，具體可查詢官網了解。
《通知》要求加強房地產金融支持，強調以“好房子”建設為導向，借助綠色建造、智能建造等方式推動住宅品質升級。
該《通知》自2025年7月14日起施行，有效期一年。長沙市住建局相關負責人表示，將通過供給端、需求端、政策端協同發力，穩定市場預期，確保長沙房地產市場持續平穩健康發展。
責編：劉暢暢
一審：印奕帆
二審：蔣俊
三審：譚登
來源：華聲在線
